REITs是什么？reits概念股龙头有哪些

REITs，是Real Estate Investment Trusts的简称，即房地产投资信托基金。是通过募集投资人资金，以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划。其中，主要投资于基础设施的产品，被称为基础设施类REITs。国家发改委原副主任徐宪平认为，新基建作为中国经济新旧动能转换的一个具体路径，按照标准的公募REITs产品发行的话，可以带动20万亿到40万亿的直接投资。

2020年4月30日，中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，标志着我国公募REITs试点正式启航。

reits概念股龙头一览。

1、光大嘉宝(600622)：2018年4月，证监会、住建部联合发文，将全面推进住房租赁资产证券化相关工作，公司作为光大系旗下唯一REITs平台，未来业务有望快速增长。公募REITs第一单，公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台，公司业务将聚焦“不动产资产管理”核心主业。

2、世联地产(002285)：2018年10月中城投资拟联合世联行设立30亿长租公寓Pre-REITs基金。世联行与58同城签署 《战略合作协议》，在房地产交易服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房交易配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他双方共同认定的业务领域探索深度合作。公司是一家地产顾问代理公司，公司主要从事房地产顾问策划、代理销售和经纪业务，服务的主要对象包括相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主。

3、蓝光发展(600466)：10.65亿元REITs资产支持专项计划获无异议函。

4、海航投资( 000616 )：目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币，其中海航实业大厦的房地产私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元，股价2.4元，属于破净股。