环球观点：北京银行：已成功参与11只公募REITs产品的发行

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讯（记者 陈露）12月28日，记者从北京银行（601169）获悉，作为最早布局公募REITs业务的金融机构之一，北京银行充分挖掘多牌照价值，现已成功参与11只公募REITs产品的发行。2022年以来，该行更是实现对有分行覆盖区域公募REITs投标和投资业务的全覆盖。

北京银行直接参与助力的11单公募REITs项目，涵盖战略投资、网下投资、私行代销以及账户运营管理服务；涉及保障性租赁住房、高速公路、新能源、绿色环保、产业园区以及仓储物流等大类资产，不断丰富底层基础资产类型。

此外，北京银行还发挥投资驱动作用，打造专属理财产品，实现对分行所在区域公募REITs投资全覆盖。北京银行陆续推出“京华远见基础设施公募REITs京品”1号-5号等多只理财管理计划。参与了今年有分行覆盖区域全部11只产品的投资，理财产品参与公募REITs发行的认购金额近30亿元。其中，首次以战略配售身份参与了全国首单公租房公募REITs——华夏北京保障房REIT的战略投资；中标京东物流REIT 2000万元战略配售额度，以实际行动支持民营龙头上市公司新基建健康发展。北京银行放眼全国优质资产，突破区域限制，投资安徽省首单本土企业公募REITs——“华夏合肥高新产园REIT”，认购金额3.5亿元，落地首笔异地公募REITs投资业务。

与此同时，北京银行成立公募REITs跨条线工作小组，立足REITs全周期金融服务。据介绍，北京银行不断深化公募REITs领域全链条服务能力，加强顶层布局，在总行层面成立公募REITs跨条线工作小组，实现高效联动、立体营销、一站式服务。为更好推动REITs业务发展，北京银行充分发挥集团化牌照优势，统筹布局，围绕基础设施领域“募、投、管、退”全流程的痛点和难点，率先在市场上提供全周期金融服务，并根据市场变化，持续优化方案模板，加快优秀案例复制，形成了鲜明的服务特色。

北京银行表示，未来将持续打造“GBIC?”组合金融服务模式，将着力依靠“公募REITs”跨条线工作小组的创新工作机制，发挥多牌照优势，高效联动、密切配合；着力打造专业化服务团队、不断优化产品服务；着力提升基础设施领域“募、投、管、退”全流程综合服务能力，加大pre端的产品创新和科技支撑；着力聚焦扩容、扩募新政策，加快成功案例复制，加强同业协作。

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