天风证券：新房销售面积同比转正 家具零售持续复苏

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天风证券(601162)最新研报表示，1、2023年1-3月全国住宅商品房销售面积2.6亿平方米，同比上涨1.4%，较23年1-2月同比+2.0pct。2、住宅新开工面积2023年1-3月累计同比下降17.8%，3月单月同比减少27.0%。3、2022年9月底以来，央行、保监会、财政部地产相关政策频繁发布，涉及下调公积金贷款利率、换购住房享受所得税优惠、差别化调整住房信贷政策等，政策边际宽松有望推动新房及二手房交易量逐步回暖，我们认为家装多为刚性需求，终端需求或将持续释放，坚定看好以内销为主的家居零售板块，推荐欧派家居(603833)、顾家家居(603816)、喜临门(603008)、志邦家居(603801)、索菲亚(002572)、江山欧派(603208)、箭牌家居(001322)。

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