温江上新2宗优质地块涵盖多个重点片区

近日，成都市温江区健康产业促进服务中心第二批投资机会清单(土地)发布，包含温江区涌泉街道64.5亩商业用地、温江区公平街道39.1亩商业用地2宗优质地块，地理位置优越、发展潜力巨大。

幸福温江·美好之城

共享机遇

温江地处天府之国腹地，是4000多年前古蜀鱼凫王国发祥地，自古以“四河穿流、江水温润”而得名，素有“金温江”的美誉。温江位于成都主城区正西方，半小时直达双流国际机场，一小时直达天府国际机场和蓉欧快铁始发站，全域面积277平方公里，管理服务人口108万，是成都中心城区的重要组成部分。

温江区第十五次党代会科学谋划了温江未来五年的发展蓝图，提出了“幸福温江·美好之城”的奋斗目标和建设“创新开放三产共兴的希望之区、南城北林两河一心的大美之区、温暖如家共担共享的心安之区”发展目标，标定了城市高质量发展的方向指引、价值取向和路径选择。

温江的现代服务业将是其按照现代城市要求完善城市功能、提升城市品质的重要抓手，围绕产业人群和市民需求，以生产型服务业和生活型服务业为产业发展主线，聚焦关键、锚定重点，以建设江安河活力新潮消费带为核心、以提升光华商圈能级为目标、以呵护公平可及的营商环境为重点，奋力挥写未来新答卷，用升腾的“烟火气”构筑服务业繁荣新高地，全力建设国际消费中心城市生态活力区。

未来，温江聚焦高标准打造江安河活力新潮消费带，植入文化创意、沉浸体验、夜市夜游、特色街区等多元业态，塑造“半城烟火半城林、一曲江安述古今”的城市印象。同时，依托TOD打造商业新空间，引进服务业头部企业，汇聚一批国际化、国潮风、原创性品牌，积极发展数字经济、赛事经济、首店经济，加快发展融合创新、专业高端的生产性服务业，构建以研发服务、检验检测、成果转化为主的全链条科技创新服务体系，大力发展高端商务、新兴金融、专业物流，加快培育“在温江、链欧亚、通全球”的总部经济、平台经济。

2个优质地块项目机会清单

开启高质量发展新征程

1. 温江区涌泉街道64.5亩商业用地

地块位置: 位于温江区涌泉街道花土社区、官河社区，地块西临彩叠园、金科天宸、湟普国际。

净地面积: 64.5亩

用地性质: 商务用地

参考容积率:≤3.0

建筑密度: ≤50%

地块优势: 地块西临彩叠园、金科天宸、湟普国际等成熟高端住宅区，东侧、北侧分别配套有医院和教育用地。地块距离地铁4号线站点1.4公里，距离地铁17号线站点1.6公里，半小时可达成都市中心区域。项目周边产业形态丰富,不仅有腾讯创新游戏孵化基地、新创智中心、中国西部文化城等创新创业高地，还已汇聚珠江合生汇商业中心、伊藤洋华堂、新光天地、洲际皇冠假日酒店等成熟商业体。

2. 温江区公平街道39.1亩商业用地

地块位置: 温江区公平街道红桥社区，位于地铁4号线双地铁站(凤凰大街、马厂坝)2公里辐射区，地块北临花都大道,西接凤凰北大街，东侧毗邻青羊区。

净地面积: 39.1亩

用地性质: 商务用地

参考容积率:≤1.5

建筑密度: ≤55%

地块优势: 地块在江安河活力新潮消费带核心区域，靠仁和春天大道、世豪金河谷、香碧歌庄园等数十个高端住宅区,拥洲际皇冠假日酒店、前海人寿妇儿医院、花沐里Q佳广场等成熟配套项目和成都实验外国语学校、东辰外国语学校、嘉祥外国语学校等知名教育资源。

温江，许您一个美好明天！