11月9日，城投集团旗下的城投控股（600649）与虹口区人民政府共同签订了万安路地块国有建设用地使用权出让协议，这标志着城投控股深耕城市更新又迈出了坚实的一步，助力虹口区区域发展加油提速。
携手共进，深入推进城市更新
万安路地块曾被戏称为“七个小矮人”地块，区域内房屋破旧、居住拥挤，大部分房屋均为二级旧里以下，已经不能满足现代人的居住需求。同时，又因各类证照资料混杂等原因，在长达16年的时间里始终无法启动开发，成为了被搁置多年的毛地旧改“硬骨头”。作为城市建设运营管理的排头兵和主力军，上海城投集团主动担当、积极作为，按照“市区联手、政企合作、以区为主”的方式，与虹口区在全市首创“政府收回土地、市区国企合作接盘”的模式，携手解决旧改卡壳难题。2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，共同探索了一条解决“历史毛地出让地块”的新路子，创下了旧改快速度，形成了可复制的经验。
延续历史，焕发城区发展新动能
万安路项目位于虹口区江湾镇街道，项目整体东至新市北路、南至奎照路、西至华严路、北至公安街，出让宗地总面积为31983.8平方米。该地块恰好贯穿江湾镇的核心区域，涵盖了重要城市节点，因此该项目的开发必须兼顾城市空间在历史维度的关联性和空间纬度的连续性。城投控股秉承“让城市生活更美好”的理念，在设计理念上以新的思想观念打破传统的设计方法，结合万安路地块的历史性地标，保留并提升走马塘沿岸城市文化，完成对历史和文脉的追溯和重构，强化城市肌理的保留，展现鲜明的社区个性特点，在旧区改造中既注重保护好历史地段、自然景观、人文环境，也注重保护街巷街区格局，让人文保护与旧区改造实现“双赢”。
万安路地块周边文化地标
社区新生，打造高品质生活宜居地
万安路项目共分为7个零散地块，以新市河为轴，在万安路连成一线。为进一步改善万安路项目零散地块分布的情况，城投控股积极依托自身丰富的房地产开发建设经验，将7个独立的地块和滨水空间相结合，通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合，使原来相对碎片化的地块，织补成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，和谐统筹滨水区公共空间与新建建筑，提升走马塘滨水区域的整体环境品质。同时，为确保周边居民能享受更好的公共配套，城投控股在设计中对周边道路市容全要素品质进行了提升，包括街道美化、架空线入地、河道绿化改造等。在街区重构中，结合架空层、街道开放界面、社区围合空间，打造共享互动的社区交流场所，营造有温度、和谐的邻里氛围，延续江湾居民的烟火气息。
虹口万安城市更新项目重铸社区生活
下一步，城投控股将进一步发挥城市建设主力军作用，积极践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，积极探索城市更新的新模式、新机制，不断扩大城投房地产业务的品牌影响力和市场竞争力。