金浦钛业：拟购买总部大厦及研发中心 赋能新能源产业发展

继3月28日，金浦钛业（000545）公告拟投资百亿布局新能源赛道后，3月30日，金浦钛业董事会通过了关于购买房产暨关联交易的议案，拟购买房产用于金浦钛业总部大厦及研发中心以应对未来业务的不断增长和积极布局的新能源产业。

对于本次交易的目的，金浦钛业表示，公司秉承“做大做强、横向并购，强链补链，延伸发展”的战略方向，积极布局新能源产业，随着未来业务的不断增长，公司提前筹划将各职能部门进行整合，集中管理，以应对快速变化的市场需求，提升整体经营管理水平。

事实上，“做大做强、横向并购，强链补链，延伸发展”一直是金浦钛业长期的战略方向，在此基础上，3月11日，金浦钛业已托管控股股东持有的太白集团51.94%的股权，并且控股股东承诺36个月内，推动金浦钛业对太白集团进行收购。公开信息显示，太白集团是国内钛白粉行业的骨干生产企业之一，拥有年产8万吨高档金红石型钛白粉、10万吨聚合硫酸铁以及25万吨硫酸的生产能力。业内人士表示，在钛白粉行业景气度不断提升的大背景下，托管并拟在未来收购太白集团将进一步巩固金浦钛业在行业中的优势地位。另一方面，金浦钛业宣布进入新能源产业，拟于2022年至2027年分三期在安徽(淮北)新型煤化工合成材料基地投资建设新能源电池材料一体化项目，总投资在100亿元左右，以对钛白粉产业链进行强链延链及补链，满足新能源储能及新能源汽车对于磷酸铁锂不断增长的需求，并提升竞争力和行业影响力，促进公司长期可持续发展。在钛白粉主业做大做强，并拟切入新能源领域的背景下，购置办公场所的必要性、合理性突显。

目前，金浦钛业现有办公场地在面积上较为紧张，且办公场所散落在子公司南京钛白、徐州钛白等多处并存在部分租赁房产，无法适配公司未来的业务规模及集约化办公需求。拟进入新能源行业，在技术、供应链、品牌营销等关键要素的方面对金浦钛业提出了更大的挑战，公司亟需吸引高端人才、专业人才的加入，从而提升核心竞争力。因此，新址吸引人才的同时又能容纳日渐壮大的队伍，赋能金浦钛业在未来的长久发展。

对于此次总部大楼的使用规划，公告显示，此次购买房产的建筑面积合计约6,401.42平方米，其中规划1500平方米用于新能源技术研究院，围绕新能源电池材料及上下游产业链资源进行开发研究，带动产业创新升级。综合办公区预计使用面积约2800平方米，主要包括公司高级管理人员办公室、综合管理中心、营销中心、财务中心、国际贸易中心、供应链物流中心、信息化数据中心等。此外，还将配套建设培训中心、企业产品及文化展厅等相应办公区域，为公司未来在新能源产业的发展夯实基础。

此外，从成本考虑，购置总部为公司节省了高额支出。公告显示，经金浦钛业合理测算，本次购置房产，折旧期限为35年，年计提的折旧额365万元，而在同类地区、同类品质、同面积的办公场地，年租金约为817万元。另一方面，公告显示，新的总部大厦投入使用后，原有部分租赁的办公场所将退租。而本次购房的支付方式也是以分期付款的方式，所以从节省成本方面和减少资金压力方面对公司本身都将是正向加持。

据悉，金浦钛业百亿布局新能源产业也是企业在战略发展中的一抹重彩。公司拟在安徽(淮北)新型煤化工合成材料基地分三期建设新能源一体化项目并非一次性投入百亿元，而是对应工期分期投入，一方面能够缓解企业现有的资金压力，另一方面也能够在第一期项目投产后反哺二期项目，以此类推。另外，在此前公告的框架协议中金浦钛业表示，此项目的投资主体为金浦钛业及其子公司或与子公司合资的新公司，即不排除以合作的方式展开，这无疑将减轻金浦钛业的各方面压力。

金浦钛业已经做好了充分的准备进入新的赛道，豪掷百亿开启新局面。目前我国钛白粉进入高景气周期，新能源储能及新能源汽车对于磷酸铁锂的需求也在不断增长，可以预见金浦钛业的未来增长留给投资者更多的想象空间。

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