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30万/平方米!上海一套法拍房1.78亿成交,背后实控人被千万悬赏,曾操纵A股公司股价

来源: 时间:2022-03-13 18:46:16

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3月11日,上海普陀法院完成拍卖一套位于陆家嘴的豪宅,引起6万多次围观、141次出价争夺。

这套房屋建筑面积592.8平方米,所属小区为中粮海景壹号,起拍价1.092亿元,评估价1.5599亿元。最终,该房屋以1.779亿元成交,较起拍价溢价62.91%,成交单价约30.01万元/平方米。

一套房被11家法院查封

这套房屋坐落于上海市银城中路600弄1号3701(复式)室,建筑面积592.8平方米,房屋用途为居住,所在单元实际层第33层(名义层为37层)。

该房产所属小区为中粮海景壹号,小区绿化率51%,2010年竣工,占地面积约为2.43万平方米。

阿里拍卖网成交信息显示,该房屋起拍价1.092亿元,较评估价1.5599亿元打7折,保证金1092万元,起拍单价约18.42万元/平方米。

这次拍卖有964人设置提醒,12人报名,经过60247次围观、141次出价、82次延时,最终以1.779亿元成交,折合单价约30.01万元/平方米。

来源:阿里拍卖

根据通告,这套房产已被上海市虹口区人民法院、山东省青岛市中级人民法院、上海金融法院、上海市松江区人民法院、山东省济南市中级人民法院、上海市嘉定区人民法院、上海市浦东新区人民法院、上海市徐汇区人民法院、上海市黄浦区人民法院、上海市静安区人民法院、上海市第一中级人民法院等11家法院查封。此外,该房产目前正抵押于上海银行(601229)股份有限公司虹口支行,最高债权限额为1.3亿元。

根据通告,截至勘查日2021年12月20日拍卖标的无租赁,目前有人使用,无钥匙,法院负责清场,不含室内所有可移动物。

背后“百强房企”实控人被取保候审

结合法院执行裁定书和其他相关法律文书,该房屋的所有权人为上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(简称三盛宏业),三盛宏业为上市公司ST中昌(600242)(600242)大股东,两家公司的实际控制人均为曾经的地产富豪陈建铭。

公开信息显示,三盛宏业总部位于上海,2005年位列“中国房地产百强开发企业”第49位,2019年进入克而瑞“房企销售TOP100”榜单,以94.1亿元位列操盘金额榜第98位。

2019年10月,三盛宏业出现内部员工理财逾期兑付事件,引发员工集体讨债风波,爆出公司资金链断裂的消息。2021年1月21日,三盛宏业向上海市第三中级人民法院申请破产重整,但2021年4月19日又提交撤回破产重整申请书,法院予以准许。

天眼查数据显示,截至目前,三盛宏业作为被执行人的被执行总金额约为58.64亿元,另有被法院列为失信执行人59条;其实际控制人陈建铭作为被执行人的被执行总金额约为48.76亿元,另有被法院列为失信执行人9条。

陈建铭目前正被上海市公安局取保候审,涉及操作证券市场案。据证监会2021年5月披露,2018年2月9日至2019年1月16日,陈建铭等人控制使用101个证券账户,利用资金优势、持股优势连续集中交易“中昌数据”(ST中昌原证券简称),共计获利约1147.23万元。证监会对陈建铭等人处以罚款,对陈建铭采取10年证券市场禁入措施。

另外,三盛宏业和陈建铭目前正被法院通告悬赏财产线索。2021年8月27日,青岛市中级人民法院(简称青岛中院)发布通告,将三盛宏业、陈建铭及滁州三盛房地产开发有限公司列为被执行人,凡向青岛中院举报上述被执行人藏匿、转移的财产线索(不含青岛中院已掌握的线索),帮助法院执行到位的,按实际到位执行款的10%支付悬赏金(最高1000万元)。

2022年1月7日,ST中昌公告称,公司实际控制人陈建铭于2021年12月24日主动前往上海市公安局,配合上海市公安局调查操纵证券市场案,上海市公安局决定对其取保候审,期限从2021年12月25日起算。

业绩方面,根据ST中昌2022年1月27日公告,经财务部门初步测算,预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比,归母净利润亏损4.16亿元到5.04亿元。

编辑:王寅

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标签: 公司股价 实控人被

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